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放大字体  缩小字体 来源:网络推广 2024-11-25 00:17  浏览次数:9
所谓的固定利率抵押贷款悬崖即将冲击近90万在Covid大流行期间利用廉价住房贷款的澳大利亚人。

作为应对大流行经济影响的措施之一,储备银行向银行提供了三年期固定利率信贷,并以三年期低息贷款的形式传递给借款人。

那些在2020年至2022年期间利用这些贷款的人,现在或很快就会开始,这些贷款将从创纪录的低固定利率恢复到浮动利率贷款,由于澳大利亚央行过去10次会议连续加息,浮动利率贷款要高得多。

这意味着约88万在2022年初有固定利率贷款未偿的澳大利亚人将在2023年底到期,一些借款人的还款将在一夜之间增

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根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,对于一个有55万澳元贷款的人来说,这大约是2020-2022年期间的平均贷款,每月的还款将多出891澳元。

对于一个贷款100万美元的人来说,每月增加1620美元。

如果澳大利亚央行在周二的4月会议上决定需

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Mortgage Choice首席执行官安东尼·沃尔德伦(Anthony Waldron)表示,他们最近对1000名住房贷款客户进行的调查发现,71%的人担心取消固定期限利率。

沃尔德伦表示:“我们担心,有多少澳大利亚老年人正在接近所谓的‘固定利率悬崖’,他们可能在领取养老金或为退休做预算。”

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“如果他们在经济上没有为还款增加做好准备,这将是一个严重的冲击。

“研究表明,对于80%的人来说,住房贷款偿还已经是每月最大的支出。

“金融压力已经是一个问题,每一次加息都使这个问题进一步恶化。”

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而RateCity.com.au的研究主管萨利·廷德尔表示,那些固定利率的人不应该“把头埋在沙子里”,现在就可以尝试采取行动。

廷德尔表示:“与其担心你的固定利率到期的那一天,不如现在就考虑测试一下你的预算,在你的利率仍然很低的时候偿还这些更高的还款。”

“这不仅能让你安心地知道自己可以直面悬崖,还能在贷款中建立一个缓冲,以备不时之需。”

利率上升使88万澳大利亚人陷入困境,抵押贷款悬崖迫在眉睫

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