温哥华市希望扩大符合条件的地区，让开发商在经济适用房开发中获得免税。
目前，该计划只适用于温哥华市中心、海滨和第四平原大道沿线的开发项目。
但该市希望扩大覆盖范围，包括水果谷、上城区、99号高速公路走廊、东南米尔平原大道走廊、常绿走廊和大走廊、温哥华东部和高地区——所有这些地区都被划分为多户住宅，靠近公共交通。
为了获得多户免税政策，开发商必须在8到12年的免税期限内，为收入低于该地区家庭收入中位数的家庭指定20%的公寓。
温哥华住房项目经理萨曼莎·惠特利(Samantha Whitley)在电子邮件中说，“该市正在提出更新方案:在全市范围内更公平地推广该项目，更好地激励交通枢纽附近的住房密度，特别是快速公交走廊附近的住房密度，并建造更多的经济适用房。”
根据一份新闻稿，该市表示，修改免税计划将“促进发展，创造更多适合步行的社区，方便使用公共交通”，并“简化现有的MFTE计划”。
惠特利说，纽约市与经济咨询公司econor西北合作，创建了新的符合条件的地区名单。提议的变化的一大重点是能够通过公共交通建设开发项目。
惠特利说:“通过增加距离交通1 / 2英里内的住房密度，更多的人可以乘坐定期运行的公交线路，减少个人汽车旅行的需求。”“此外，特定社区内增加的住房单元将推动附近更多商店和服务的需求。”
最后，拟议的改革将修改一项规则，允许市场价格住房的开发商获得豁免，前提是他们提供了公共利益，如投资于附近的公园或街道。根据提议的改革，开发商将向该市支付他们通过豁免节省的资金的25%或50%，这些资金将全部用于经济适用房项目。
惠特利强调，免税计划对该市是一个净收益，采取这些变化将刺激该地区的经济发展，同时解决经济适用房危机。
惠特利说:“MFTE项目目前免征房产税的价值不到房产税基的2%，在持续8-12年的免征期之后，这些项目重新回到税收名单上，税基的增长超过了没有该项目的情况。”
市政工作人员将于3月23日就这些变化举行两次公开信息发布会，并在4月21日之前接受公众意见。温哥华市议会将在2023年中期对最终变更进行投票。有关公众参与的更多信息，请访问www.beheardvancouver.org/mfte。
