根据提交给温哥华市的预先规划文件，在温哥华滨水区目前的一个停车场上，已经提出了一个带有经济适用房单元的混合用途住宅楼。
第11座位于滨水道800号，北接哥伦比亚道，东接格兰特街，南接滨水道，西接公园。
规划前期文件概述了两个发展概念:一个是中高层建筑，一个是高层建筑。两者都是多功能的，将一楼的商业空间与上面的多户住宅结合在一起。这两个项目都包括一层和地下停车场。
规划前的叙述指出，这两个概念是相似的，除了它们的高度和单位数量。
中层选择将有8层——85英尺高——220个单元。与此同时，高层方案将把348个单元纳入一栋125英尺高的12层建筑中。这两处都将包括15050平方英尺的商业空间。中高层的方案将有212个停车位，而高层的方案将有362个停车位。
这块1.24英亩的地块目前是一个停车场。和温哥华海滨酒店(the Waterfront Vancouver)的其他地块一样，那块地块一直是计划开发的。Gramor Development最近开始建造一座八层楼高的停车场塔，以取代停车场。
概念设计包括一个大厅、租赁空间、存储和杂物间、一个垃圾和回收中心、一个物业管理办公室和一个居民健身中心。二层的庭院将设有一个带游泳池和水疗区的景观屋顶平台，以及毗邻的社区房间。
开发商荷兰合作伙伴集团(Holland Partner Group)是一家总部位于温哥华的公司，曾参与过该地区周边的项目，包括卡马斯(Camas)和滨水区的项目。
根据规划前的文件，该建筑将提供市价房和经济适用房，其中20%的单元预计是收入限制型的。
根据叙述，这将使开发商有资格获得该市的多户家庭免税计划，开发商打算申请该计划。这套公寓将仅限于那些收入不超过该地区收入中位数100%的人。
“我们赞同这座城市提高负担能力的愿景，”荷兰的安塞尔姆·弗斯科(Anselm Fusco)在给《哥伦比亚人报》(the columbia)的电子邮件中写道。弗斯科补充说，免税计划支持了荷兰“创造可持续的、社会联系紧密的社区”的目标。
该项目预计于2024年开工建设，2026年完工。
