在立法机构为期105天的会议中，旨在为华盛顿居民提供更多经济适用房的各种法案正在获得支持，而其他一些法案则在会议上失败了。
以下是其中一些法案的进展情况。
- 众议院第1110号法案在众议员杰西卡·贝特曼(Jessica Bateman)的支持下，旨在提供更多中等住房的D-Olympia在今年的会议上取得了进展。中等住房指的是复式公寓、平房群和联排别墅等单元，这一类住房填补了低收入住房和高收入住房之间的差距。
众议院上周以75票对21票通过了这项法案。目前该法案正等待参议院的决定。
如果参议院通过，该法案将允许城市在住宅用地上建造复式、三复式和四复式住宅。在人口在7.5万或以上的城市，该法案将使所有地方的四间房和主要公交车站和火车站四分之一英里内的六间房合法化。在人口低于7.5万但高于2.5万的城市，复式公寓将在所有地方合法化，如果其中一个单元被列为负担得起的单元，则三复式公寓将合法化。
贝特曼在1月份的一次公开听证会上表示，该法案将大大缓解住房短缺，填补昂贵房产和低收入住房之间的差距。
他说:“华盛顿正在经历住房短缺，最终导致住房危机。贝特曼在一次公开听证会上说:“这种供应不平衡正在造成越来越昂贵的房屋，以及越来越昂贵的租金，这影响了该州每个角落的选民。”
2022年初提出的众议院1782号法案将重建分区选择，并提供更多的中等住房选择。但由于缺乏共和党人的支持，以及其他一些问题，该法案未能获得推动。
这一次，众议院1110号法案比以前的法案采取了更全面的方法。除了提供更多可负担的住房外，它还旨在解决对边缘租房者的歧视问题。
克拉克县财政部长阿里希亚·托普在一封电子邮件中告诉《哥伦比亚报》:“如果这项法案获得通过，它将有助于通过全州标准解决华盛顿的住房短缺问题。”“在当地，允许在克拉克县的城市化地区建造中等住房，将为那些难以支付不断上涨的租金或寻找他们能够负担得起的住房的个人和家庭提供更多负担得起的住房选择。”
视线研究所(Sightline Institute)和湖泊研究伙伴(Lake Research Partners)在2022年对600名华盛顿居民进行的一项民意调查发现，61%的人支持旨在填补中间空白的立法。
托普说:“归根结底，我们的社区需要更多中等规模的住房选择，以满足我们的人口增长和公民的收入水平。”
- 众议院1389号法案是一项旨在防止哄骗的房租稳定法案，由于众议院未能在3月8日的最后期限前通过该法案，该法案在众议院被否决。
该法案旨在确保合理和可预测的租金增长。该法案将对房东提高租金的幅度设置上限——不超过3%或基于通货膨胀指标，以高者为准，但不超过7%。
支持者表示，这些法案也可以帮助解决该州的无家可归问题。有了这个账户，新建楼盘的房东可以获得某些豁免。
华盛顿低收入住房联盟(Washington Low Income Housing Alliance)的政策和宣传主管米歇尔·托马斯(Michelle Thomas)说:“哄抬租金不会消失，我们也不会。”
该法案得到了居民的大力支持。议员们收到了来自租户、房东和其他支持该法案的华盛顿人的2万多封信件和电子邮件。今年1月举行的一场公开听证会也收集了数十份关于该措施如何帮助低收入居民的公开证词。
然而，该法案确实遭到了阻力。在公开听证会上发言的房东表示，这将增加住房提供者的负担。今年2月，来自奥林匹亚的共和党众议员安德鲁·巴克斯(Andrew Barkis)表达了他对众议院1389号法案的反对，他表示，房租控制在过去已经被证明不起作用，现在也不会起作用。
巴克斯在2月份的一次众议院委员会会议上说:“我们还有很多其他事情可以做，我们在华盛顿州已经在做，帮助那些负担沉重的人，帮助那些处于边缘地位的人，帮助那些最需要帮助的人。”
- 众议院第1124号法案将房租的年涨幅限制在5%。通过至少6个月考试的房东是例外对租客的第n次提醒。然后，租客可以终止租约，而不用支付罚款或费用。
该法案被提交到众议院，等待规则委员会的二读就夭折了。
托马斯说:“住房成本是州选民的头号问题，直接影响到华盛顿州数百万家庭和工人。”“掠夺性的租金哄骗和短期的大幅上涨通知，相当于对成千上万的租房家庭进行经济驱逐。本届会议提出的房租稳定措施是向租房者提供救济的机会。”
- 众议院第1628号法案由西雅图民主党众议员弗兰克·肖普(Frank Chopp)提出的提案，将通过修改州和地方房地产消费税来增加经济适用房的供应。
其他旨在增加住房供应和保障性住房的法案已经在众议院获得通过，正在等待参议院的批准。
- 参议院5235号法案将允许在居民房产上建造附属住宅单元。如果该措施通过，克拉克县将允许adu。
“它不仅增加了建造更多房屋的能力，还让你有能力开发自己的房产……更多的住房拥有机会，更多的能力创造代际财富，”众议员安德鲁·巴克斯(Andrew Barkis)在3月2日的众议院辩论中表示支持该法案。
- 众议院1245号法案将允许房主分割他们的土地来建造额外的房屋nal单元。
- 参议院5466号法案将增加主要交通线路附近的住房。众议院1293号法案旨在简化房屋建设的许可程序。
- 众议院第1474号法案将创建一个契约房屋所有权账户和项目，这将解决华盛顿在种族限制房地产规则方面的历史。
这篇报道是由哥伦比亚大学和当地媒体基金会的一个项目“社区资助新闻”(Community funding Journalism)提供的。主要捐赠者包括埃德和多利·林奇基金、帕特里夏、大卫和雅各布·尼伦伯格、康妮和李·科尔尼、史蒂夫和简·奥利瓦以及梅森·e·诺兰慈善基金。哥伦比亚控制着所有的内容。欲了解更多信息，请访问columbian.com/cfj。
