一位爱彼迎房东可能会面临10万英镑的法庭账单，因为他切断了伯爵夫人和伯爵夫人的电源，让他们住在“完全黑暗”和“完全寒冷”的房子里。
48岁的克里斯汀·博尔扎伯爵夫人告诉法官，她和丈夫尼基·博尔扎伯爵于2021年11月在伦敦租了一间爱比Airbnb，两人与房东闹翻后，“没有照明、暖气和冰箱”。
伯爵夫人的丈夫是奥匈帝国和意大利血统的贵族，她抱怨说，这种折磨对他们年幼的儿子来说“尤其艰难”，她甚至不能给他读睡前故事。
这对夫妇在2021年11月搬进了波多贝罗路附近的一套豪华公寓，因为伯爵夫人抱怨他们之前在梅菲尔的公寓楼梯太多，所以他们需要一个短期住所。
但在他们的房地产开发公司Niboco Ltd倒闭之前，他们出现了现金流问题，与房东Talha Abbasi发生了冲突，该公司于2022年7月倒闭。
去年3月，当他们开始拖欠房租时，阿巴西的回应是切断了他们19天的电源，这对贵族夫妇“在家无家可归”，没有光、热和烹饪设施，无法使用电话、电视或电脑。
没有正当理由
经过市长和市郡法院的审理，斯蒂芬·海尔曼法官现在支持博尔萨伯爵夫人对房东提出的骚扰和违反租约的指控，裁定他没有合法的理由切断电力。
他要求房东支付12924英镑的骚扰赔偿，以及对这对夫妇“安静享受”公寓权利的侵犯，外加约9万英镑的法律费用。
现年51岁的尼基·博尔萨伯爵是出版界老板兼建筑师安东尼奥·博尔萨伯爵的儿子。安东尼奥·博尔萨伯爵是奥匈帝国和意大利血统的贵族，在翁布里亚的历史城堡Castello di Reschio周围拥有2000英亩的庄园。
法官在去年12月的庭审中被告知，这对夫妇在与Airbnb房东阿巴西闹翻后，发现自己的生活环境变得不那么健康了。
伯爵夫人在法庭上说，当这对夫妇告诉房东他们有经济问题时，房东不为所动，“一再要求偿还未偿还的款项”。
阿巴西还向威斯敏斯特市议会的环境卫生部门举报了伯爵夫人，称她和她的家人居住的房产“不适合人类居住”。
海尔曼法官承认“这是阿巴西先生将她和她的家人赶出公寓的行动的一部分”，并补充说，他们的房东在3月19日要求进入他们的公寓检查电力供应时也犯下了“骚扰行为”。
最重要的是，他说Abbasi先生已经安排暂停家庭的互联网供应，法官认为这是将伯爵夫人和她的家人连根拔起的计划的一部分。
她起诉阿巴西先生，要求赔偿她的“焦虑、不便和精神压力”，据称阿巴西试图通过切断电源迫使她的家人离开临时住所，导致食物在冰箱里腐烂，这对夫妇不得不花额外的钱在当地的咖啡馆消磨时间。
安全问题
Abassi先生承认这对夫妇的电力供应被停止了，但声称这是出于对安全的考虑，因为有人篡改了电表以绕过它。
海尔曼法官对这对夫妇做出了有利的判决，他说他很满意电表“可能”是由一位电工在Niki Bolza伯爵的指示下篡改的。
房东对此“非常愤怒”，但法官表示，这不是他剥夺租户电力的借口。
他说:“不支付租金或阿巴西先生的担忧(即使有充分的理由)不能证明不供电是合理的，即索赔人或她的丈夫导致了电表被篡改。”
“出于安全考虑，停止供电是不合理的。”
尼奇伯爵是一位雄心勃勃的房地产开发商和设计师，他和他的建筑师兄弟贝内迪克特一起在翻修他家在意大利的庄园中发挥了关键作用，而Castello di Reschio现在是世界闻名的富人度假胜地，拥有七间豪华农舍。
2019年，这对夫妇的公司计划将利物浦的一家大型公寓商店重新开发成一家拥有157间卧室的酒店，但到2022年3月，随着公司濒临倒闭，他和妻子出现了现金流问题。
现金流问题
她和丈夫每月支付3435英镑房租，住在梅达谷的伍德菲尔德广场。
阿巴西否认了所有针对他的指控，并声称这套公寓只是根据爱彼迎的“度假”租约租给这对夫妇，这赋予了作为租户的有限权利。
但海尔曼法官发现，博尔萨伯爵夫人的租约已经超出了标准的Airbnb度假租约，实际上是一种“有保证的短期租约”，对租户的权利有广泛的保护。
除了赔偿损失，法官还命令阿巴西支付博尔萨伯爵夫人的律师费，估计约为9万英镑。他被告知要为这笔账单预付7万英镑。
