一位资深保守党人士表示，退休人员在缩减住房规模时应减免印花税，为家庭腾出更多住房。
前内阁大臣达米安·格林表示，为“最后购房者”提供税收优惠，鼓励他们搬出空置的房屋，这可能是解决英国住房短缺问题的关键。
老年人住房特别工作组可能会考虑这个想法，政府预计最早将于本周推出该工作组。
在周一即将发表的一篇新文章中，王志浩认为，通过为年轻人建造新住房和制定“财政方案补贴他们购买这些住房”来解决住房短缺问题的尝试“并没有真正奏效”。
他警告说，“无论我们每年建造多少新住房，与现有住房数量相比都相形见绌”——2021年，现有住房数量达到2500万套。
相反，“诀窍在于让真正需要这类房子的家庭占据更多现有存量。”
他说，“如果更多的老年人能够自信地搬出他们的大家庭”，这将使房屋移交给“拥有更多卧室的家庭”。
这样一来，小户型的房子就可以腾出来，供“传统的首次购房者”购买。
如果人们住在“适合他们需求”的房子里，每年将减少5万套新房的需求。
为了鼓励退休人员缩减规模，格林先生建议政府应该考虑使用税收系统作为“可能的杠杆”。
“鼓励裁员”
他表示:“多年来，我们在制定激励措施方面一直很有创意，比如降低首次购房者的印花税。”“为什么不鼓励人们从空置的家庭中搬出来呢?”
“可能有比‘上次购房者’更好的说法，但无论你如何描述他们，他们掌握着打开整个房地产市场活动的钥匙。”
格林在特蕾莎•梅(Theresa May)担任英国首相期间担任她的副手。他在一本关于如何解决住房危机的新文集中提出了上述观点，该书将于周一由智库Bright Blue出版。
《每日电讯报》了解到，抵押贷款机构已经单独提出了削减房屋减租者印花税的想法，以解决住房危机。
老年人住房特别小组
政府预计不久将推出一个老年人住房特别工作组。
一位白厅的消息人士说:“老年人的住房对政府来说是一个极其重要的领域，我们致力于改善老年人住房选择的供应和多样性。”
“老年人住房特别工作组将研究如何为老年人提供更多的选择、质量和安全的住房，并支持我国老年人住房部门的蓬勃发展。”
该工作组的目标是在新的退休住房开发项目中释放私人投资。
预计将持续12个月，并将产生一份独立报告，为政府提出建议，以增加老年人住房选择的数量和范围。
“严重供应不足”
在他的文章中，王志浩认为，释放更多家庭住房的另一方面，是提供更多“适合退休人员居住的住房”——这是“目前严重供应不足的”。
根据这篇文章，英国的专业退休住房数量约为美国、澳大利亚和新西兰等国的十分之一。
为了解决这一问题，王志浩表示，政府可以将大型开发项目中一定比例的房产用于专业退休住房。
他强调，有必要解决退休住房的“形象问题”，退休住房“经常与庇护住房甚至‘老人之家’相混淆”，尽管这是“对当今市场的过时看法”。
Green先生说，提供更多专业的养老院不仅对房地产市场有“解放作用”，还会使公共财政受益。
WPI Economics的研究发现，生活在退休社区的人每年可以为医疗保健系统节省约3500英镑，因为他们摔倒的次数更少，孤独感更少，痴呆症的发病时间更晚，中风的发现速度更快，医疗保健服务的使用率也更低。
