“残酷”、“压力山大”和“像在跑步机上一样”——这些只是用来形容工党在威尔士打击第二套住房的部分词汇。
去年6月，威尔士政府宣布了新规定，要求度假房一年中至少有182天是被占用的。以前，度假屋必须至少入住70天。
如果业主不能达到这个目标，他们将面临高达标准税率300%的“市政税溢价”。
但小企业主现在表示，他们正在努力遵守新制度，这可能会给他们留下价值数千美元的税单。
位于雷克瑟姆的Golly Farm小屋的主人曼迪·麦克德莫特(Mandy McDermott)拥有三间小屋和一间工作室。如果她不能在规定的天数内出租房产，她将面临每年高达8000英镑的市政税账单。
雷克瑟姆是威尔士北部的一个小镇，位于英格兰边境的山脉和山谷之间。她说，虽然它有自己的吸引力，但它没有阿伯索赫或新码头那样的沿海吸引力。
这意味着要达到政府目标所需的客流量要困难得多。
58岁的麦克德莫特5年前买下了这座农场，并对其进行了改造。他说:“这不是一种生活方式企业，而是一种完全的压力。
“生活成本危机已经够严重的了，所以这个时机简直就是噩梦。我们已经在承受更高的能源费用了。”
为了符合规定，她现在接受一晚的预订。
她过去每年都会向癌症慈善机构捐赠两周的住宿费，但她说她再也不能这样做了，因为这两周的住宿费不计入总住宿费。
麦克德莫特太太设法达到了以前较低的目标，但她说，她觉得自己现在好像“又回到了跑步机上”，试图跟上最新的要求。
“我理解他们试图限制第二套住房，但他们需要以不同的方式看待像我这样的改造农场，”她说。
威尔士的一些度假屋业主有一种感觉，他们认为，在同一地点改造的农场建筑不应该与真正的第二套住房和旅游热点地区的房产相提并论，因为旅游热点地区的目标更容易被击中。
64岁的罗宾·莱瑟巴罗(Robin Leatherbarrow)拥有Cedar Lodge酒店，这是一家自助式住宿酒店，距离科尔温湾(Colwyn Bay)几英里。
他表示，对于那些假日租赁活动非常季节性的公司来说，即使在非常好的年份，也很难实现182天的预订。
“如果你有一个全年都可以预订的地方，那就很容易了。但只有在孩子们有学校假期时，才能预订家庭住宿。
他说，这相当于13周的学校假期，即91天，加上39个周末，如果算上周五，最多可达78个晚上。这个数字是169天，比政府的目标少了近两周。
莱瑟巴罗补充说:“如果你错过了一天，你就会突然收到数千英镑的账单。”他说，他将不得不向住在他旅馆的家庭每周多收取300英镑的费用，以弥补潜在的账单。
他和其他许多人一样，担心这会吓跑威尔士部分地区的度假者。他说:“我们最终会让威尔士输掉比赛。”
英国自助餐饮专业协会(PASC)主席阿利斯泰尔•汉迪赛德(Alistair Handyside)表示，虽然一些度假酒店的老板能够满足新的要求，但那些不太为人所熟悉的地区的老板却在苦苦挣扎。他补充说，不经济的度假房产对潜在买家的吸引力会降低。
“这让房地产贬值。这完全是可耻的，”他说。议会一直要求政府对这些物业给予豁免。
Handyside补充道:“我接到的最常见的电话是关于心理健康的。这太残忍了。这些都是微型企业。它们不会变小。他们不是在切斯特有第二家的人。
“它把小企业变成了佣金推销员。他们每天都在担心这些目标，并急于实现它们。但他们无法控制天气之类的事情。这是疯狂的。”
182天规则并不是唯一一个打击二房者的立法变化。威尔士的度假租赁行业也在准备征收旅游税，这将向留在威尔士的人征税。
具体金额尚未确定，但财政和地方政府部长丽贝卡·埃文斯表示，该计划将于2026年实施。
除此之外，威尔士政府正在就一种法定许可形式进行咨询，该形式将要求度假酒店的所有者向政府或地方议会支付年费，以获得交易许可。
根据苏格兰自助餐饮协会(一个贸易组织)的数据，在苏格兰，已经引入了法定许可制度，平均年费不到600英镑。
上周，Levelling Up大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)宣布了英格兰度假租赁的一系列变化，包括一门新的度假租赁计划课程，这将需要获得许可，以及一项新的登记册，业主必须支付年费才能注册。
威尔士政府发言人表示，新规定旨在“创造一个更公平的住房市场”，并表示，税收罚款的规模由每个地方政府决定。
这位发言人表示，旅游税的计划也将以同样的方式运作，地方当局可以选择是否征税。
他们表示，征税将产生新的收入，为威尔士各地的景点提供资金。
