工党正计划在“一年内”在布莱顿实施第二次房屋禁令,因为英国最初的海滨度假胜地成为最新一个反对度假屋兴起的地方。
该国最著名的左翼议会之一的成员正在为5月4日的地方选举做准备,并打算推出一系列措施,以遏制第二套住房拥有率的上升。他们表示,第二套住房拥有率的上升使当地居民难以找到住所。
这些建议包括禁止购买第二套住房,类似于康沃尔的圣艾夫斯等热门海滨城镇已经实施的禁令,以及对度假出租业主的登记计划和规划限制。
当地政府官员还希望减少城市中所谓的“多户住宅”(hmo)的数量,目的是将其改造成家庭住宅。目前在伦敦分权的工党和绿党议员都表示,第二套住房拥有率的上升正在赶走当地人,使伦敦在淡季就像一个“鬼城”,导致原本可以用作住宅的房产变成了“派对屋”。
东布赖顿区的工党议员、议会住房委员会的反对派发言人吉尔·威廉姆斯(Gill Williams)说:“我希望出台类似于康沃尔的第二套住房禁令,在那里,新的开发商必须把房子卖给真正住在里面的人,而不是一群投资者,他们会把我们当作一个鬼镇离开,所以我有很多计划。”我确实希望我们能获得多数支持,因为我非常渴望实施它们。
“我们面临着住房危机。可供出租的地方越来越少,因此房东可以收取更高的费用,人们也在努力寻找住的地方。”
工党议员表示,他们有信心获得多数工党席位,以颁布这项禁令。
他们说,即使他们没有赢得选举,绿党成员对他们的提议的支持也在增加,这将使他们有可能强行通过。
威廉姆斯表示,她还将推动对Airbnb所有者实施更严格的规定,该规定是上周由levelup大臣迈克尔·戈夫宣布的。
拟议中的制度改革将在整个英格兰推广,但如何执行这些规定将在很大程度上取决于地方当局。其中包括房东注册计划,威廉姆斯表示,该计划将在“几个月内”生效,并得到了整个委员会的广泛支持。
她说:“有很多很多的度假胜地供人们参观是很好的,但我们不能忘记,如果你没有人为你提供咖啡,因为没有人能负担得起住在这里,这将毁了你的假期。”
与此同时,克莱尔·威廉姆斯表示,她希望加快制定新规定,要求在再次当选后“一年内”获得度假租赁的规划许可。
霍林丁和斯坦默区工党议员特蕾莎·福勒补充说,居民们对爱彼迎在该市的盛行感到不安,她说,“有时这些爱彼迎最终变成了派对屋”。
她说:“它正在夺走家园。房东可以把自己的房产作为airbnb,而不把它们租给需要住房的居民,从而获得更多的钱。”
布莱克浦和康沃尔等地也实施了类似的禁令。
2016年,圣艾夫斯的房主投票禁止出售新房作为第二套住房,该政策仅限于该镇的特定区域。
在布莱克浦,房主已经需要申请规划许可才能将他们的房产转为短期出租。
据分析机构AirDNA称,今年2月,Airbnb和Vrbo网站上列出了布莱顿和霍夫的3800套度假房屋,比去年同期的3080套增加了23%。
根据市场分析机构TwentyCi的数据,这一数量超过了2月份的1,605套待售房屋。大约有7000人在委员会的住房等候名单上。