一位前保守党大臣警告说，打击旅游热点地区度假租赁的新规定可能会在不知不觉中引发短租房“关闭销售”式的激增。
凯文·福斯特说，在强制房主获得规划许可将其房产转为度假租赁之前等待太久，可能会在不经意间引发一波转换热潮。
部长们宣布了保护“珍贵城镇”的计划，以防止出租房屋在一年中大部分时间空置。如果在协商后获得通过，改革意味着想要将房产转为短期出租的房主必须获得规划许可，这在流程中增加了一层额外的繁文缛节。
托贝的保守党议员福斯特先生支持这一改变，但在威斯敏斯特大厅的辩论中警告说，花太长时间来实施它可能会削弱政府的目标。
他向住房部长雷切尔•麦克林(Rachel Maclean)提出质疑，他问道:“她有什么想法，要确保不会出现类似‘关闭房屋出售’的结果，让我们看到人们在新规定实施前急于转换房屋?”
利用
在接受《每日电讯报》采访时，他说:“在监管变化或任何其他变化即将到来的情况下，看到那些从现行规则中受益的人利用这一点并不罕见。
“他们没有违法，他们没有做错任何事。但当你宣布重大改变时，你必须意识到这一点。你不能冒着长期关闭销售的风险，因为很多人在规则改变之前卖掉了他们的房产。”
同样在威斯敏斯特大厅，福斯特先生警告不要将住宅街道改造成假日公园，声称有“越来越多的迹象”表明房东驱逐家庭，以创造新的短期租赁。
在回应中，麦克莱恩指出了已经在酝酿中的变化。她说:“我们都明白，这就是为什么我们要进行这场辩论，为什么我们需要进行这些改革。”
“我认为，来自各党派的每一位成员都强调了社区空心化的问题，对学校和其他服务的影响，以及短期租赁的增长本身可能会影响到为该行业服务的当地企业。”
在谈到改革的时间表时，她说她想让福斯特先生放心，这些改革可以通过二级立法来实施，但她强调，政府仔细考虑了所有正在发挥作用的问题，以“避免意外后果”，这是正确的。
第二套房拥有率激增
在康沃尔郡的圣艾夫斯(St Ives)和北约克郡的惠特比(Whitby)等度假热点地区，第二套房拥有量激增，人们指责这些地区的房价过高，导致当地人望而却步，导致房屋在一年中大部分时间空置。
虽然这些规定将在英格兰各地推行，但是否使用这些规定取决于议会的自由裁量权。
在伦敦，房主想把自己的房子出租给度假游客超过90天，就必须获得规划许可。
但据全国住宅房东协会(National Residential landlord Association)称，一些行政区在其网站上明确表示，可能会被拒绝。
在英格兰的其他地方，短期租赁没有规划许可的要求。
