卡拉奇:
尽管印度政府面临越来越大的压力，要求从国际货币基金组织(IMF)获得数十亿美元的紧急融资，但依靠租赁安排运营的小型行业却感受到了卢比大幅贬值、公用事业关税飙升和大宗商品价格高企带来的压力。
工业地产经销商Ali Usama在接受《快报论坛报》采访时表示:“由于资金短缺，许多单位要么关闭运营，要么搬迁到低成本的房产。”
他补充说:“我处理卡拉奇不同工业区的租金已经有一段时间了，但从未见过如此低迷的情况，尤其是在那些有大量搬迁的地区。”
其他工业地产代理也对小企业主面临的困境持类似看法。除了大公司，只有那些在工业区有仓储设施的公司才满足。他们说:“至少，他们每个月都有租金收入，不用担心高额电费。”
许多小型企业的财务脆弱性，以及经济不确定性对它们的重大影响，已经将小型行业推向了资金危机的中心。他们无法支付高昂的租金，而不断上涨的电力成本最终迫使企业转向租金较低的房产。
人们投资房地产是为了价格增值和租金收入。地理位置合适的工业地产，加上天然气和电力等相关设施，可以吸引优质租户，并能获得非常高的租金回报。
从不同方面获得的信息来看，尽管几年前工业地产的租金还在小企业的范围内，但仓储市场似乎出现了相当大的繁荣。然而，当时的电费也相当低。
现在，随着房地产市场价格的大幅上涨，租金已经触及了天空，小企业正在寻找更便宜的设施。此外，像塑料成型、回收、小规模纺织制造、瓦楞纸箱制造等小型行业以及更多的生产商无法支付高昂的电费，也无法维持最低250名员工和50名小公司的劳动力。随后，他们关闭业务，搬到适合他们预算的地方。此外，还有大量的食品制造公司也属于这一类。
卡拉奇工商会(KCCI)主席穆罕默德·塔里克·优素福(Mohammed Tariq Yousuf)表示:“由于电费高企，在租赁场所工作的中小企业无法开展业务。那些在租来的房子里工作的人正在努力应付做生意的成本。”
“由于工业消费者的高电价，中小企业部门已经窒息。那些在租赁场所工作的人，由于每月要支付巨额账单，而且还要支付租金，因此无法跟上大型企业的步伐。因此，他们正在撤离这些场所，要么关闭业务，要么搬到更便宜的地方，”他补充道。
大韩商会会长补充说:“到目前为止，工厂主仍然没有受到压力的影响，因为他们不必支付租金。虽然情况还没有极端到让公司开始处理机器。但是，如果目前的经济状况持续下去，恐怕很快就会有很多中小企业倒闭。”
在试图探讨经济形势对小企业的影响时，出现了几个主题。首先，这些企业的所有者选择大规模裁员。第二，就在这一严重的资金危机发生的一年之内，就已经发生了关闭的情况，为仓储目的而出租免费空间的趋势日益增加。这是一个明智的商业举动，通过保持盈利势头，积极地克服了关闭的风险。
然而，随着该国经济在过去几年里经历了一个艰难的阶段，企业对这场危机的持续时间普遍感到不安。因此，从卡拉奇的主要工业贸易区到延伸到宾卡西姆工业区的主要高速公路，所有工业区都出现了仓库新兴城镇。
除此之外，小企业还面临着运营成本方面的挑战。与购买房产相比，租用房产所需的资金更少，这意味着小企业主可以将这笔钱投资于企业。它还通过维持经营业务的成本效益方法，提供了轻松迁移的灵活性。
电子商务的兴起在很大程度上补充了仓储业务。随着初创企业的增长，其需求进一步扩大，其中大多数需要干冷存储设施。有趣的是，尽管条件艰苦，仓储设施似乎是颠倒的经济事件的赢家。
