巴基斯坦,卡拉奇:
为了重振陷入困境的建筑业，建筑商向政府提交了一份全面的预算提案，敦促对该行业的税收和关税进行彻底审查。目前，建筑业的开工率只有50%。
建筑商和开发商协会(ABAD)主席Muhammad Altaf Tai强调了取消现有的30%钢筋进口监管税的重要性，以帮助该行业。根据商品编码7215.10，征收监管税给大型钢铁制造商卡特尔带来了不公平的优势，导致钢筋价格大幅上涨至每公吨30万卢比。
他说:“因此，50%正在进行的建设项目已经停止。”他进一步强调，预计在开斋节期间不会启动新项目，外籍巴基斯坦人通常会在开斋节期间投资房地产和建筑。
从实际情况来看，作为建筑活动的关键部分，当地水泥调度在2023财年的前11个月下降了14%，总计3653万吨。同样，同期出口销售暴跌约20%，达到399万吨。
Insight Research的水泥行业分析师阿里·阿西夫(Ali Asif)表示，水泥销量的下降可归因于建设成本上升、经济放缓、高利率、公共部门发展计划(PSDP)、私营部门支出减少以及价格缺乏竞争力导致的出口下降。
取消对钢筋的监管税不仅将稳定其在巴基斯坦的价格，还将使政府获得每公吨8万卢比的税收，目前这一税收为零。此举将使本地钢筋市场更具竞争力，使与建筑行业相关的72个相关行业受益，并保障数百万个就业岗位。
阿巴德主席指出，第100C和100D部分的项目完成期限为2023年9月30日。然而，由于当前具有挑战性的经济状况，包括建筑材料价格上涨200%和银行借贷成本上升，建筑活动明显放缓。为避免复杂化、诉讼和保护最终消费者的投资，这些部分下的项目完工日期应延长至2024年9月30日。
Tai强调，根据这些条款注册的项目所缴纳的最终税款是全额和最终税款，不可调整或退还。虽然这项政策受到建筑业的高度赞赏，并使税收大大增加，但根据第236C条对根据第100C和100D条登记的项目征税造成了双重征税，应立即纠正。
该提案还包括修订的资本利得税率，其中不征收超过5年的所有权税。如物业在5年限期前出售，则须适用以下税率:1年内出售10%、2年内出售8%、3年内出售6%、4年内出售2%、5年后出售0%。
此外，根据第7E条征收的认定所得税由于其累退性质，应从法律中省略。需要恢复住房融资的抵押贷款政策，1000万以下贷款利率为5%。巴基斯坦国家银行(State Bank of Pakistan)应该为银行设定目标，将至少10%的存款用于住房融资。卡拉奇银行同业拆借利率(KIBOR)与银行收取的最低利率(5%)之间的差额应由政府补贴。
Tai建议撤销根据236C和236K条款征收的税收，对申报者征收1%，对非申报者征收2%。他还提议恢复每周住房特别工作组会议，由总理或财政部长主持。
